Итак, что выбрать — кооператив или ипотеку? Здесь все зависит от вашей ситуации и ваших склонностей. Идя по «американскому» пути, вы получаете квартиру сразу, но целых два десятилетия будете вынуждены «жить в долг» и отдавать значительную часть своих доходов банку. Для покупки квартиры через ЖСК вам нужен «стартовый капитал», который составит почти половину стоимости квартиры, и терпение — если вам хочется жить в новой квартире немедленно, то этот вариант не для вас.
Однако вторую половину стоимости своей квартиры при вступлении в ЖСК вы как будто получаете в кредит, только под очень низкий процент. Кстати, учтите, что ЖСК — это не банк, поэтому никаких процентов на этапе, когда вы копите пороговую сумму, вам не положено. И если пайщик (или его наследники) не могут выплатить всю сумму, квартира будет возвращена в собственность кооператива. Все деньги, которые были внесены до этого, вам вернут, но квартиры вам уже не видать.
